Descripción
Qué es
Permite solicitar la certificación de los planos de subdivisión de predios rústicos al Servicio Agrícola y Ganadero (SAG), verificando que la superficie de los lotes resultantes sea igual o mayor a 0,5 hectáreas, de acuerdo con lo establecido en la normativa vigente.
Los predios rústicos son terrenos de aptitud agrícola, ganadera o forestal ubicados fuera de los límites urbanos o fuera de los planes reguladores intercomunales de Santiago y Valparaíso, y del plan regulador metropolitano de Concepción.
La subdivisión no debe implicar un cambio de uso o destino del suelo.
Documentos requeridos
- Solicitud de certificación de subdivisión de predios rústicos, firmada por el propietario del predio o su representante legal.
- Inscripción de dominio del predio, con certificación de su vigencia, emitido por el Conservador de Bienes Raíces.
- Certificado de avalúo fiscal con clasificación de suelo, emitido por el Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Certificado que señale que el predio está ubicado en el sector rural, emitido por la Dirección de Obras Municipales (DOM).
- Cinco copias de plano planimétrico o topográfico de subdivisión, suscrito por el propietario y por un ingeniero agrónomo, civil o forestal, arquitecto, constructor civil, topógrafo u otras profesionales afines.
- El plano debe contener un rotulado indicando: nombre del predio, propietario, rol de avalúo fiscal, comuna, profesional ejecutante, cuadro completo de superficie de las parcelas o lotes resultantes, de caminos proyectados, del total parcelado y confeccionado a escala apropiada, según la siguiente pauta:
- Lotes resultantes iguales o menores a 1 hectárea: escala no superior a 1:2.000
- Lotes resultantes entre 1 y 10 hectáreas: escala no superior a 1:5.000
- Lores resultantes entre 10 y 100 hectáreas: escala no superior a1 :10.000
- Lotes resultantes de más de 100 hectáreas: escala no superior a 1:20.000.
Pasos para postular
- No aplica postulación en linea
- Reúna los antecedentes mencionados en el campo documentos requeridos.
- Diríjase a la oficina sectorial del Servicio Agrícola y Ganadero (SAG) correspondiente a la localización del predio.
- Explique el motivo de su visita: solicitar la certificación de los planos de subdivisión de un predio rústico.
- Entregue los antecedentes requeridos.
- Como resultado del trámite, habrá solicitado la certificación. En 15 días hábiles, podrá obtener el certificado que indica que la subdivisión predial cumple con la normativa vigente y la certificación de los planos de subdivisión acreditando lo anterior.
Beneficios para el usuario
Permite solicitar la certificación de los planos de subdivisión de predios rústicos al Servicio Agrícola y Ganadero.
